เริ่มจากชีวิตที่อยากอยู่ แล้วค่อยเลือกพื้นที่และแบบบ้านที่พอดีกับครอบครัว
ก่อนเซ็นสัญญาสร้างบ้านควรตรวจว่าแบบ รายการประกอบแบบ BOQ ใบเสนอราคา และตารางงวดงานเป็นฉบับเดียวกัน ระบุวัสดุ งานรวม–ไม่รวม ระยะเวลา เกณฑ์ตรวจรับ งานเพิ่ม–ลด ค่าปรับ การรับประกัน และขั้นตอนเมื่อเกิดข้อขัดแย้งครบถ้วน
ชื่อวัสดุควรละเอียดพอให้ตรวจรับได้ และระบุวิธีใช้วัสดุเทียบเท่าหรือเปลี่ยนรุ่นเมื่อสินค้าขาดตลาด
สัญญาควรกำหนดลำดับเอกสารว่าหากข้อความขัดกันจะยึดฉบับใด รวมถึงผู้มีอำนาจอนุมัติงานเปลี่ยนแปลง
แบบบอกว่าจะสร้างอะไร BOQ บอกปริมาณและวัสดุ สัญญาบอกความรับผิดชอบ ส่วนงวดงานเชื่อมผลงานกับการชำระ ทั้งสี่ส่วนจึงควรอ้างอิงกัน
“ยอดรวมหนึ่งตัวเลขตอบไม่ได้ว่าเจ้าของบ้านจะได้รับอะไรบ้าง”
รายการควรเชื่อมกับแบบและตรวจสอบได้ว่าใช้กับส่วนใดของบ้าน
ระบุประเภท คุณสมบัติ รุ่น หรือเกณฑ์เทียบเท่า ไม่ใช้คำกว้างที่ตรวจรับไม่ได้
แยกงานดิน ระบบภายนอก รั้ว เฟอร์นิเจอร์ ค่าธรรมเนียม และเจ้าของจัดหาให้เห็นชัด
กำหนดการคิดราคา เครดิตคืน และผลต่อระยะเวลาก่อนอนุมัติงาน
ชื่อผู้รับผิดชอบ ที่ดิน แบบ เอกสารแนบ และผู้ประสานงานต้องตรงกัน
ระบุวันเริ่ม วันเสร็จ เหตุที่ขยายได้ และวิธีแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร
บอกว่างานใดต้องเสร็จ เอกสารใดต้องส่ง และแก้ข้อบกพร่องก่อนชำระอย่างไร
ระบุเอกสารส่งมอบ ระยะประกัน ช่องทางแจ้ง และเวลาตอบรับตามข้อตกลง
ใส่เลขฉบับและวันที่เพื่อลดปัญหาใช้แบบหรือราคาคนละเวอร์ชัน
หลีกเลี่ยงยอดเบิกที่นำหน้าผลงานหรือวัสดุซึ่งตรวจสอบไม่ได้
ประเด็นกฎหมายหรือมูลค่าสูงควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจเฉพาะกรณีของคุณ
136 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 22.1 × 10.7 ม.
1,790,000 บาท
117 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15 × 13 ม.
1,450,000 บาท
125 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.7 × 15.7 ม.
1,790,000 บาท
159 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.4 × 11.4 ม.
2,250,000 บาท
140 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12 × 17.6 ม.
1,850,000 บาท
129 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 16.4 × 12.3 ม.
1,675,000 บาท
153 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15 × 15 ม.
2,290,000 บาท
154 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.4 × 18.8 ม.
2,350,000 บาท
141 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.9 × 18.3 ม.
1,890,000 บาท
141 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.9 × 18.3 ม.
1,850,000 บาท
151 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16.5 ม.
2,190,000 บาท
125 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.4 × 13.4 ม.
1,750,000 บาทรายการนี้คัดจากข้อมูลแบบบ้านที่เปิดเผยในระบบ ราคาและความเหมาะสมกับที่ดินจริงต้องตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา
swipe เลื่อนตารางซ้าย–ขวาเพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
| แบบบ้าน | ชั้น | ห้องนอน | ห้องน้ำ | พื้นที่ใช้สอย | ที่ดินแนะนำ | ราคาก่อสร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| แมรี่โกลด์ | 1 | 3 | 2 | 136 ตร.ม. | 22.1 × 10.7 ม. | 1,790,000 บาท |
| อชิเลีย | 1 | 3 | 2 | 117 ตร.ม. | 15 × 13 ม. | 1,450,000 บาท |
| เมอร์ซี มายด์ | 1 | 3 | 2 | 125 ตร.ม. | 13.7 × 15.7 ม. | 1,790,000 บาท |
| เฮเดรา | 2 | 3 | 3 | 159 ตร.ม. | 13.4 × 11.4 ม. | 2,250,000 บาท |
| โกลด์ ฟลอร่า พลัส | 1 | 3 | 2 | 140 ตร.ม. | 12 × 17.6 ม. | 1,850,000 บาท |
| แคลล่า ลิลลี่ | 1 | 3 | 2 | 129 ตร.ม. | 16.4 × 12.3 ม. | 1,675,000 บาท |
| คลาสสิก แคลล่าโรส | 1 | 3 | 2 | 153 ตร.ม. | 15 × 15 ม. | 2,290,000 บาท |
| คลาสสิก พีโอนี่ | 1 | 3 | 2 | 154 ตร.ม. | 13.4 × 18.8 ม. | 2,350,000 บาท |
ข้อมูลและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจฉบับล่าสุดจากหน่วยงานหรือผู้ให้บริการโดยตรง