เริ่มจากชีวิตที่อยากอยู่ แล้วค่อยเลือกพื้นที่และแบบบ้านที่พอดีกับครอบครัว
บริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรควรระบุให้ชัดว่าใครดูแลสำรวจ ออกแบบ วิศวกรรม ประเมินราคา ขออนุญาต จัดซื้อ ควบคุมงาน รายงาน ตรวจรับ ส่งมอบ และรับประกัน รวมถึงบริการใดรวมในราคาและบริการใดคิดเพิ่ม
แต่ละบริษัทใช้คำว่าครบวงจรต่างกัน บางรายรวมแบบและขออนุญาต บางรายรวมเฉพาะก่อสร้าง จึงต้องขอรายการส่งมอบและค่าใช้จ่ายเป็นลายลักษณ์อักษร
ตรวจว่าบริษัทใช้ทีมภายในหรือคู่ค้าในขั้นใด และเมื่อเกิดปัญหาต้องติดต่อใคร
เจ้าของบ้านควรเห็นเส้นทางตั้งแต่สำรวจที่ดินจนถึงแจ้งงานหลังส่งมอบ พร้อมผู้รับผิดชอบ เอกสาร และค่าใช้จ่ายของแต่ละขั้น
“บริการที่ดีควรลดรอยต่อของงาน โดยยังเปิดให้เจ้าของบ้านตรวจสอบได้”
สำรวจที่ดิน รับโจทย์ ตรวจข้อจำกัด และกำหนดกรอบงบ
จัดทำแบบ ผู้ลงนาม รายการคำนวณ เอกสาร และการแก้ไขจากหน่วยงาน
BOQ วัสดุ งานรวม–ไม่รวม แผนงาน งวดชำระ และงานเปลี่ยนแปลง
ผู้ควบคุม การตรวจ รายงาน หลักฐาน และขั้นตอนอนุมัติวัสดุ
ตรวจรับ เอกสารบ้าน การแก้ defect การรับประกัน และช่องทางบริการ
สำรวจ ถม ปรับระดับ รื้อถอน และฐานรากนอกสมมติฐานมาตรฐาน
ไฟฟ้า ประปา ระบายน้ำ ถังบำบัด ถนน รั้ว และภูมิทัศน์
ค่าอนุญาต มิเตอร์ งานตกแต่ง เครื่องใช้ และรายการที่ต้องซื้อเอง
คำว่าครบวงจรไม่มีรายการตายตัว ต้องยึดข้อเสนอและสัญญา
ถามว่าใครตัดสินใจและรับผิดชอบเมื่อแบบ ราคา และหน้างานไม่ตรงกัน
ระบบเดียวไม่ควรหมายถึงเจ้าของบ้านมองไม่เห็นข้อมูล เอกสารและรายงานยังต้องเข้าถึงได้
136 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 22.1 × 10.7 ม.
1,790,000 บาท
117 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15 × 13 ม.
1,450,000 บาท
125 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.7 × 15.7 ม.
1,790,000 บาท
159 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.4 × 11.4 ม.
2,250,000 บาท
140 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12 × 17.6 ม.
1,850,000 บาท
129 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 16.4 × 12.3 ม.
1,675,000 บาท
153 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15 × 15 ม.
2,290,000 บาท
154 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.4 × 18.8 ม.
2,350,000 บาท
141 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.9 × 18.3 ม.
1,890,000 บาท
141 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.9 × 18.3 ม.
1,850,000 บาท
151 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16.5 ม.
2,190,000 บาท
125 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.4 × 13.4 ม.
1,750,000 บาทรายการนี้คัดจากข้อมูลแบบบ้านที่เปิดเผยในระบบ ราคาและความเหมาะสมกับที่ดินจริงต้องตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา
swipe เลื่อนตารางซ้าย–ขวาเพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
| แบบบ้าน | ชั้น | ห้องนอน | ห้องน้ำ | พื้นที่ใช้สอย | ที่ดินแนะนำ | ราคาก่อสร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| แมรี่โกลด์ | 1 | 3 | 2 | 136 ตร.ม. | 22.1 × 10.7 ม. | 1,790,000 บาท |
| อชิเลีย | 1 | 3 | 2 | 117 ตร.ม. | 15 × 13 ม. | 1,450,000 บาท |
| เมอร์ซี มายด์ | 1 | 3 | 2 | 125 ตร.ม. | 13.7 × 15.7 ม. | 1,790,000 บาท |
| เฮเดรา | 2 | 3 | 3 | 159 ตร.ม. | 13.4 × 11.4 ม. | 2,250,000 บาท |
| โกลด์ ฟลอร่า พลัส | 1 | 3 | 2 | 140 ตร.ม. | 12 × 17.6 ม. | 1,850,000 บาท |
| แคลล่า ลิลลี่ | 1 | 3 | 2 | 129 ตร.ม. | 16.4 × 12.3 ม. | 1,675,000 บาท |
| คลาสสิก แคลล่าโรส | 1 | 3 | 2 | 153 ตร.ม. | 15 × 15 ม. | 2,290,000 บาท |
| คลาสสิก พีโอนี่ | 1 | 3 | 2 | 154 ตร.ม. | 13.4 × 18.8 ม. | 2,350,000 บาท |
ข้อมูลและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจฉบับล่าสุดจากหน่วยงานหรือผู้ให้บริการโดยตรง