เริ่มจากชีวิตที่อยากอยู่ แล้วค่อยเลือกพื้นที่และแบบบ้านที่พอดีกับครอบครัว
บริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรควรระบุให้ชัดว่าใครดูแลสำรวจ ออกแบบ วิศวกรรม ประเมินราคา ขออนุญาต จัดซื้อ ควบคุมงาน รายงาน ตรวจรับ ส่งมอบ และรับประกัน รวมถึงบริการใดรวมในราคาและบริการใดคิดเพิ่ม
แต่ละบริษัทใช้คำว่าครบวงจรต่างกัน บางรายรวมแบบและขออนุญาต บางรายรวมเฉพาะก่อสร้าง จึงต้องขอรายการส่งมอบและค่าใช้จ่ายเป็นลายลักษณ์อักษร
ตรวจว่าบริษัทใช้ทีมภายในหรือคู่ค้าในขั้นใด และเมื่อเกิดปัญหาต้องติดต่อใคร
เจ้าของบ้านควรเห็นเส้นทางตั้งแต่สำรวจที่ดินจนถึงแจ้งงานหลังส่งมอบ พร้อมผู้รับผิดชอบ เอกสาร และค่าใช้จ่ายของแต่ละขั้น
“บริการที่ดีควรลดรอยต่อของงาน โดยยังเปิดให้เจ้าของบ้านตรวจสอบได้”
สำรวจที่ดิน รับโจทย์ ตรวจข้อจำกัด และกำหนดกรอบงบ
จัดทำแบบ ผู้ลงนาม รายการคำนวณ เอกสาร และการแก้ไขจากหน่วยงาน
BOQ วัสดุ งานรวม–ไม่รวม แผนงาน งวดชำระ และงานเปลี่ยนแปลง
ผู้ควบคุม การตรวจ รายงาน หลักฐาน และขั้นตอนอนุมัติวัสดุ
ตรวจรับ เอกสารบ้าน การแก้ defect การรับประกัน และช่องทางบริการ
สำรวจ ถม ปรับระดับ รื้อถอน และฐานรากนอกสมมติฐานมาตรฐาน
ไฟฟ้า ประปา ระบายน้ำ ถังบำบัด ถนน รั้ว และภูมิทัศน์
ค่าอนุญาต มิเตอร์ งานตกแต่ง เครื่องใช้ และรายการที่ต้องซื้อเอง
คำว่าครบวงจรไม่มีรายการตายตัว ต้องยึดข้อเสนอและสัญญา
ถามว่าใครตัดสินใจและรับผิดชอบเมื่อแบบ ราคา และหน้างานไม่ตรงกัน
ระบบเดียวไม่ควรหมายถึงเจ้าของบ้านมองไม่เห็นข้อมูล เอกสารและรายงานยังต้องเข้าถึงได้
233 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.5 × 14 ม.
3,150,000 บาท
183 ตร.ม. · จอดรถ 3 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 22 × 18 ม.
2,050,000 บาท
197 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.5 × 14.5 ม.
2,790,000 บาท
151 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
2,350,000 บาท
121 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14 × 14.7 ม.
1,550,000 บาท
168 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.4 × 18.6 ม.
1,990,000 บาท
119 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.9 × 15.6 ม.
1,490,000 บาท
180 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 16.3 × 16 ม.
2,850,000 บาท
75 ตร.ม. · จอดรถ 0 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.7 × 10.3 ม.
1,100,000 บาท
175 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.2 × 12 ม.
2,650,000 บาท
112 ตร.ม. · จอดรถ 1 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 19.2 × 10.7 ม.
1,650,000 บาท
171 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.2 × 14.5 ม.
2,890,000 บาทรายการนี้คัดจากข้อมูลแบบบ้านที่เปิดเผยในระบบ ราคาและความเหมาะสมกับที่ดินจริงต้องตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา
swipe เลื่อนตารางซ้าย–ขวาเพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
| แบบบ้าน | ชั้น | ห้องนอน | ห้องน้ำ | พื้นที่ใช้สอย | ที่ดินแนะนำ | ราคาก่อสร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| อัลสโตรมีเรีย | 2 | 3 | 3 | 233 ตร.ม. | 15.5 × 14 ม. | 3,150,000 บาท |
| บูเกินวิเลีย | 1 | 3 | 2 | 183 ตร.ม. | 22 × 18 ม. | 2,050,000 บาท |
| แอลละแมนด้า | 2 | 3 | 3 | 197 ตร.ม. | 13.5 × 14.5 ม. | 2,790,000 บาท |
| คลาสสิก ซีดาร์ พลัสพลัส | 1 | 3 | 2 | 151 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 2,350,000 บาท |
| ซิลเวอร์ ซีดาร์(C)121 | 1 | 3 | 2 | 121 ตร.ม. | 14 × 14.7 ม. | 1,550,000 บาท |
| ซิลเวอร์ ฟลอร่า เอ็กซ์ตร้า เอ | 1 | 3 | 3 | 168 ตร.ม. | 15.4 × 18.6 ม. | 1,990,000 บาท |
| ฟลอร่า เอ็กซ์ | 1 | 2 | 2 | 119 ตร.ม. | 14.9 × 15.6 ม. | 1,490,000 บาท |
| คลาสสิก โมเดิร์น โครซี่ พลัส พลัส | 1 | 3 | 2 | 180 ตร.ม. | 16.3 × 16 ม. | 2,850,000 บาท |
ข้อมูลและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจฉบับล่าสุดจากหน่วยงานหรือผู้ให้บริการโดยตรง