เริ่มจากชีวิตที่อยากอยู่ แล้วค่อยเลือกพื้นที่และแบบบ้านที่พอดีกับครอบครัว
การขออนุญาตสร้างบ้านโดยทั่วไปต้องยื่นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นที่ดูแลพื้นที่ พร้อมคำขอ แบบก่อสร้าง เอกสารสิทธิและตัวบุคคล รวมถึงเอกสารผู้ประกอบวิชาชีพหรือหนังสือยินยอมตามกรณี รายการและจำนวนชุดอาจต่างกัน จึงต้องตรวจจากหน่วยงานท้องถิ่นก่อนยื่น
จุดยื่นคำขอขึ้นกับที่ตั้ง เช่น เทศบาล อบต. สำนักงานเขต หรือช่องทางที่รัฐจัดไว้ ควรสอบถามรายการเอกสารและแบบฟอร์มล่าสุดโดยตรง
แบบบ้านบนเว็บไซต์ยังไม่ใช่ชุดเอกสารอนุญาต ต้องปรับให้สัมพันธ์กับที่ดินจริงและมีผู้มีวิชาชีพลงนามตามที่กฎหมายกำหนด
แนวเขต ระยะร่น ความสูง ทางเข้า และผู้ลงนามมีผลต่อการพิจารณา การตรวจเบื้องต้นก่อนทำแบบละเอียดช่วยลดการย้อนแก้
“เอกสารครบไม่ได้แปลว่าแบบผ่าน แต่ทำให้เจ้าหน้าที่ตรวจข้อเท็จจริงได้ครบขึ้น”
รายการด้านล่างเป็นกรอบเตรียมตัว ไม่ใช่รายการแทนประกาศของหน่วยงานพื้นที่
แบบคำขอ สำเนาบัตร ทะเบียนบ้าน หนังสือมอบอำนาจ และเอกสารนิติบุคคลตามกรณี
โฉนดหรือเอกสารสิทธิ หนังสือยินยอมเจ้าของ และเอกสารที่เกี่ยวข้องเมื่อผู้ขอไม่ใช่เจ้าของ
ผังบริเวณ แบบสถาปัตยกรรม โครงสร้าง ระบบ และรายการคำนวณตามลักษณะอาคาร
หนังสือรับรองหรือยินยอม สำเนาใบอนุญาต และลายเซ็นของสถาปนิกหรือวิศวกรตามกรณี
ใช้ข้อมูลที่ดินจริงและข้อกำหนดของอาคาร ไม่คำนวณจากพื้นที่รวมอย่างเดียว
ตรวจประเภทการใช้ประโยชน์ ความสูง พื้นที่ควบคุม หรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง
ตำแหน่งทางสาธารณะ ระบายน้ำ ไฟฟ้า ประปา และผลกระทบต่อพื้นที่ข้างเคียง
ยึดรายการล่าสุดจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ไม่ใช้บทความแทนคำแนะนำของหน่วยงาน
ต้องจัดทำผังและรายละเอียดให้ตรงกับที่ดินและข้อกำหนดจริง
วางแผนให้มีเวลาตอบข้อสังเกตและแก้แบบก่อนกำหนดเริ่มก่อสร้าง
233 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.5 × 14 ม.
3,150,000 บาท
183 ตร.ม. · จอดรถ 3 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 22 × 18 ม.
2,050,000 บาท
197 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.5 × 14.5 ม.
2,790,000 บาท
151 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
2,350,000 บาท
121 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14 × 14.7 ม.
1,550,000 บาท
168 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.4 × 18.6 ม.
1,990,000 บาท
119 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.9 × 15.6 ม.
1,490,000 บาท
180 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 16.3 × 16 ม.
2,850,000 บาท
75 ตร.ม. · จอดรถ 0 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.7 × 10.3 ม.
1,100,000 บาท
175 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.2 × 12 ม.
2,650,000 บาท
112 ตร.ม. · จอดรถ 1 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 19.2 × 10.7 ม.
1,650,000 บาท
171 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.2 × 14.5 ม.
2,890,000 บาทรายการนี้คัดจากข้อมูลแบบบ้านที่เปิดเผยในระบบ ราคาและความเหมาะสมกับที่ดินจริงต้องตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา
swipe เลื่อนตารางซ้าย–ขวาเพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
| แบบบ้าน | ชั้น | ห้องนอน | ห้องน้ำ | พื้นที่ใช้สอย | ที่ดินแนะนำ | ราคาก่อสร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| อัลสโตรมีเรีย | 2 | 3 | 3 | 233 ตร.ม. | 15.5 × 14 ม. | 3,150,000 บาท |
| บูเกินวิเลีย | 1 | 3 | 2 | 183 ตร.ม. | 22 × 18 ม. | 2,050,000 บาท |
| แอลละแมนด้า | 2 | 3 | 3 | 197 ตร.ม. | 13.5 × 14.5 ม. | 2,790,000 บาท |
| คลาสสิก ซีดาร์ พลัสพลัส | 1 | 3 | 2 | 151 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 2,350,000 บาท |
| ซิลเวอร์ ซีดาร์(C)121 | 1 | 3 | 2 | 121 ตร.ม. | 14 × 14.7 ม. | 1,550,000 บาท |
| ซิลเวอร์ ฟลอร่า เอ็กซ์ตร้า เอ | 1 | 3 | 3 | 168 ตร.ม. | 15.4 × 18.6 ม. | 1,990,000 บาท |
| ฟลอร่า เอ็กซ์ | 1 | 2 | 2 | 119 ตร.ม. | 14.9 × 15.6 ม. | 1,490,000 บาท |
| คลาสสิก โมเดิร์น โครซี่ พลัส พลัส | 1 | 3 | 2 | 180 ตร.ม. | 16.3 × 16 ม. | 2,850,000 บาท |
ข้อมูลและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจฉบับล่าสุดจากหน่วยงานหรือผู้ให้บริการโดยตรง