เริ่มจากชีวิตที่อยากอยู่ แล้วค่อยเลือกพื้นที่และแบบบ้านที่พอดีกับครอบครัว
บ้านระบบ Semi-Custom ใช้โครงสร้างหลักมาตรฐานเป็นฐาน และอาจปรับ facade โทนสี สไตล์หลังคา หรือฟังก์ชันภายในบางส่วนได้เมื่อไม่ขัดกับโครงสร้างและวิศวกรรม ไม่ใช่การรับรองว่าปรับได้ทุกจุด และทุกการเปลี่ยนควรประเมินราคา เวลา และแบบอนุญาตใหม่
ระดับวัสดุและสีมักตรวจผลกระทบได้ง่ายกว่าการขยับผนัง ส่วนการเปลี่ยนช่วงเสา ขยายอาคาร หรือย้ายระบบหลักอาจกระทบโครงสร้าง ราคา และการอนุญาต
ควรจัดลำดับสิ่งที่จำเป็น สิ่งที่อยากได้ และสิ่งที่ยอมคงแบบเดิม เพื่อให้ทีมประเมินทางเลือกได้ตรงงบ
Semi-Custom อยู่ระหว่างการใช้แบบเดิมทั้งหมดกับการออกแบบใหม่ทั้งหลัง จุดสำคัญคือรู้ว่าส่วนใดขยับได้โดยไม่กระทบระบบหลัก และส่วนใดต้องให้สถาปนิกหรือวิศวกรตรวจใหม่
“คำว่าปรับได้ควรมาพร้อมขอบเขต ผลต่อราคา และผู้อนุมัติแบบ”
คำว่าอาจหมายถึงต้องผ่านการตรวจของทีมออกแบบก่อนทุกครั้ง
โทนสี วัสดุตกแต่ง facade และรายละเอียดหลังคาบางส่วน ภายใต้ระบบกันน้ำและโครงสร้างเดิม
กั้นห้อง ขยับโซน หรือขยายครัวบางตำแหน่ง เมื่อไม่ชนเสา คาน ช่องเปิด และงานระบบหลัก
เปลี่ยนรุ่นหรือระดับวัสดุโดยตรวจขนาด วิธีติดตั้ง ราคา และการรับประกัน
การเพิ่มพื้นที่ ย้ายเสา เปลี่ยนช่วง หรือเพิ่มน้ำหนัก ต้องให้วิศวกรประเมินและอาจไม่อยู่ในขอบเขต Semi-Custom
ตรวจว่าต้องแก้ชุดแบบหรือยื่นเปลี่ยนแปลงต่อหน่วยงานหรือไม่
สรุปยอดเพิ่ม–ลดและรายการวัสดุใหม่ก่อนอนุมัติ
ประเมินเวลาทำแบบ จัดซื้อ และก่อสร้างที่เปลี่ยนไป
ระบุความรับผิดชอบเมื่อใช้วัสดุหรือผู้ติดตั้งที่เจ้าของจัดหาเอง
Semi-Custom ยังคงโครงสร้างและหลักของแบบมาตรฐาน จึงมีขอบเขตการปรับ
ไม่ควรยืนยันการย้ายหรือขยายจากภาพหรือคำบอกโดยยังไม่ตรวจแบบ
การเปลี่ยนช้าเพิ่มความเสี่ยงต่อราคา เวลา และงานที่ทำไปแล้ว
136 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 22.1 × 10.7 ม.
1,790,000 บาท
117 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15 × 13 ม.
1,450,000 บาท
125 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.7 × 15.7 ม.
1,790,000 บาท
159 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.4 × 11.4 ม.
2,250,000 บาท
140 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12 × 17.6 ม.
1,850,000 บาท
129 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 16.4 × 12.3 ม.
1,675,000 บาท
153 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15 × 15 ม.
2,290,000 บาท
154 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.4 × 18.8 ม.
2,350,000 บาท
141 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.9 × 18.3 ม.
1,890,000 บาท
141 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.9 × 18.3 ม.
1,850,000 บาท
151 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16.5 ม.
2,190,000 บาท
125 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.4 × 13.4 ม.
1,750,000 บาทรายการนี้คัดจากข้อมูลแบบบ้านที่เปิดเผยในระบบ ราคาและความเหมาะสมกับที่ดินจริงต้องตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา
swipe เลื่อนตารางซ้าย–ขวาเพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
| แบบบ้าน | ชั้น | ห้องนอน | ห้องน้ำ | พื้นที่ใช้สอย | ที่ดินแนะนำ | ราคาก่อสร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| แมรี่โกลด์ | 1 | 3 | 2 | 136 ตร.ม. | 22.1 × 10.7 ม. | 1,790,000 บาท |
| อชิเลีย | 1 | 3 | 2 | 117 ตร.ม. | 15 × 13 ม. | 1,450,000 บาท |
| เมอร์ซี มายด์ | 1 | 3 | 2 | 125 ตร.ม. | 13.7 × 15.7 ม. | 1,790,000 บาท |
| เฮเดรา | 2 | 3 | 3 | 159 ตร.ม. | 13.4 × 11.4 ม. | 2,250,000 บาท |
| โกลด์ ฟลอร่า พลัส | 1 | 3 | 2 | 140 ตร.ม. | 12 × 17.6 ม. | 1,850,000 บาท |
| แคลล่า ลิลลี่ | 1 | 3 | 2 | 129 ตร.ม. | 16.4 × 12.3 ม. | 1,675,000 บาท |
| คลาสสิก แคลล่าโรส | 1 | 3 | 2 | 153 ตร.ม. | 15 × 15 ม. | 2,290,000 บาท |
| คลาสสิก พีโอนี่ | 1 | 3 | 2 | 154 ตร.ม. | 13.4 × 18.8 ม. | 2,350,000 บาท |
ข้อมูลและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจฉบับล่าสุดจากหน่วยงานหรือผู้ให้บริการโดยตรง