เริ่มจากชีวิตที่อยากอยู่ แล้วค่อยเลือกพื้นที่และแบบบ้านที่พอดีกับครอบครัว
บ้านระบบ Semi-Custom ใช้โครงสร้างหลักมาตรฐานเป็นฐาน และอาจปรับ facade โทนสี สไตล์หลังคา หรือฟังก์ชันภายในบางส่วนได้เมื่อไม่ขัดกับโครงสร้างและวิศวกรรม ไม่ใช่การรับรองว่าปรับได้ทุกจุด และทุกการเปลี่ยนควรประเมินราคา เวลา และแบบอนุญาตใหม่
ระดับวัสดุและสีมักตรวจผลกระทบได้ง่ายกว่าการขยับผนัง ส่วนการเปลี่ยนช่วงเสา ขยายอาคาร หรือย้ายระบบหลักอาจกระทบโครงสร้าง ราคา และการอนุญาต
ควรจัดลำดับสิ่งที่จำเป็น สิ่งที่อยากได้ และสิ่งที่ยอมคงแบบเดิม เพื่อให้ทีมประเมินทางเลือกได้ตรงงบ
Semi-Custom อยู่ระหว่างการใช้แบบเดิมทั้งหมดกับการออกแบบใหม่ทั้งหลัง จุดสำคัญคือรู้ว่าส่วนใดขยับได้โดยไม่กระทบระบบหลัก และส่วนใดต้องให้สถาปนิกหรือวิศวกรตรวจใหม่
“คำว่าปรับได้ควรมาพร้อมขอบเขต ผลต่อราคา และผู้อนุมัติแบบ”
คำว่าอาจหมายถึงต้องผ่านการตรวจของทีมออกแบบก่อนทุกครั้ง
โทนสี วัสดุตกแต่ง facade และรายละเอียดหลังคาบางส่วน ภายใต้ระบบกันน้ำและโครงสร้างเดิม
กั้นห้อง ขยับโซน หรือขยายครัวบางตำแหน่ง เมื่อไม่ชนเสา คาน ช่องเปิด และงานระบบหลัก
เปลี่ยนรุ่นหรือระดับวัสดุโดยตรวจขนาด วิธีติดตั้ง ราคา และการรับประกัน
การเพิ่มพื้นที่ ย้ายเสา เปลี่ยนช่วง หรือเพิ่มน้ำหนัก ต้องให้วิศวกรประเมินและอาจไม่อยู่ในขอบเขต Semi-Custom
ตรวจว่าต้องแก้ชุดแบบหรือยื่นเปลี่ยนแปลงต่อหน่วยงานหรือไม่
สรุปยอดเพิ่ม–ลดและรายการวัสดุใหม่ก่อนอนุมัติ
ประเมินเวลาทำแบบ จัดซื้อ และก่อสร้างที่เปลี่ยนไป
ระบุความรับผิดชอบเมื่อใช้วัสดุหรือผู้ติดตั้งที่เจ้าของจัดหาเอง
Semi-Custom ยังคงโครงสร้างและหลักของแบบมาตรฐาน จึงมีขอบเขตการปรับ
ไม่ควรยืนยันการย้ายหรือขยายจากภาพหรือคำบอกโดยยังไม่ตรวจแบบ
การเปลี่ยนช้าเพิ่มความเสี่ยงต่อราคา เวลา และงานที่ทำไปแล้ว
233 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.5 × 14 ม.
3,150,000 บาท
183 ตร.ม. · จอดรถ 3 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 22 × 18 ม.
2,050,000 บาท
197 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.5 × 14.5 ม.
2,790,000 บาท
151 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
2,350,000 บาท
121 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14 × 14.7 ม.
1,550,000 บาท
168 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.4 × 18.6 ม.
1,990,000 บาท
119 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.9 × 15.6 ม.
1,490,000 บาท
180 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 16.3 × 16 ม.
2,850,000 บาท
75 ตร.ม. · จอดรถ 0 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.7 × 10.3 ม.
1,100,000 บาท
175 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 12.2 × 12 ม.
2,650,000 บาท
112 ตร.ม. · จอดรถ 1 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 19.2 × 10.7 ม.
1,650,000 บาท
171 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.2 × 14.5 ม.
2,890,000 บาทรายการนี้คัดจากข้อมูลแบบบ้านที่เปิดเผยในระบบ ราคาและความเหมาะสมกับที่ดินจริงต้องตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา
swipe เลื่อนตารางซ้าย–ขวาเพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
| แบบบ้าน | ชั้น | ห้องนอน | ห้องน้ำ | พื้นที่ใช้สอย | ที่ดินแนะนำ | ราคาก่อสร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| อัลสโตรมีเรีย | 2 | 3 | 3 | 233 ตร.ม. | 15.5 × 14 ม. | 3,150,000 บาท |
| บูเกินวิเลีย | 1 | 3 | 2 | 183 ตร.ม. | 22 × 18 ม. | 2,050,000 บาท |
| แอลละแมนด้า | 2 | 3 | 3 | 197 ตร.ม. | 13.5 × 14.5 ม. | 2,790,000 บาท |
| คลาสสิก ซีดาร์ พลัสพลัส | 1 | 3 | 2 | 151 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 2,350,000 บาท |
| ซิลเวอร์ ซีดาร์(C)121 | 1 | 3 | 2 | 121 ตร.ม. | 14 × 14.7 ม. | 1,550,000 บาท |
| ซิลเวอร์ ฟลอร่า เอ็กซ์ตร้า เอ | 1 | 3 | 3 | 168 ตร.ม. | 15.4 × 18.6 ม. | 1,990,000 บาท |
| ฟลอร่า เอ็กซ์ | 1 | 2 | 2 | 119 ตร.ม. | 14.9 × 15.6 ม. | 1,490,000 บาท |
| คลาสสิก โมเดิร์น โครซี่ พลัส พลัส | 1 | 3 | 2 | 180 ตร.ม. | 16.3 × 16 ม. | 2,850,000 บาท |
ข้อมูลและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจฉบับล่าสุดจากหน่วยงานหรือผู้ให้บริการโดยตรง