เริ่มจากชีวิตที่อยากอยู่ แล้วค่อยเลือกพื้นที่และแบบบ้านที่พอดีกับครอบครัว
บ้านระบบ Semi-Custom ใช้โครงสร้างหลักมาตรฐานเป็นฐาน และอาจปรับ facade โทนสี สไตล์หลังคา หรือฟังก์ชันภายในบางส่วนได้เมื่อไม่ขัดกับโครงสร้างและวิศวกรรม ไม่ใช่การรับรองว่าปรับได้ทุกจุด และทุกการเปลี่ยนควรประเมินราคา เวลา และแบบอนุญาตใหม่
ระดับวัสดุและสีมักตรวจผลกระทบได้ง่ายกว่าการขยับผนัง ส่วนการเปลี่ยนช่วงเสา ขยายอาคาร หรือย้ายระบบหลักอาจกระทบโครงสร้าง ราคา และการอนุญาต
ควรจัดลำดับสิ่งที่จำเป็น สิ่งที่อยากได้ และสิ่งที่ยอมคงแบบเดิม เพื่อให้ทีมประเมินทางเลือกได้ตรงงบ
Semi-Custom อยู่ระหว่างการใช้แบบเดิมทั้งหมดกับการออกแบบใหม่ทั้งหลัง จุดสำคัญคือรู้ว่าส่วนใดขยับได้โดยไม่กระทบระบบหลัก และส่วนใดต้องให้สถาปนิกหรือวิศวกรตรวจใหม่
“คำว่าปรับได้ควรมาพร้อมขอบเขต ผลต่อราคา และผู้อนุมัติแบบ”
คำว่าอาจหมายถึงต้องผ่านการตรวจของทีมออกแบบก่อนทุกครั้ง
โทนสี วัสดุตกแต่ง facade และรายละเอียดหลังคาบางส่วน ภายใต้ระบบกันน้ำและโครงสร้างเดิม
กั้นห้อง ขยับโซน หรือขยายครัวบางตำแหน่ง เมื่อไม่ชนเสา คาน ช่องเปิด และงานระบบหลัก
เปลี่ยนรุ่นหรือระดับวัสดุโดยตรวจขนาด วิธีติดตั้ง ราคา และการรับประกัน
การเพิ่มพื้นที่ ย้ายเสา เปลี่ยนช่วง หรือเพิ่มน้ำหนัก ต้องให้วิศวกรประเมินและอาจไม่อยู่ในขอบเขต Semi-Custom
ตรวจว่าต้องแก้ชุดแบบหรือยื่นเปลี่ยนแปลงต่อหน่วยงานหรือไม่
สรุปยอดเพิ่ม–ลดและรายการวัสดุใหม่ก่อนอนุมัติ
ประเมินเวลาทำแบบ จัดซื้อ และก่อสร้างที่เปลี่ยนไป
ระบุความรับผิดชอบเมื่อใช้วัสดุหรือผู้ติดตั้งที่เจ้าของจัดหาเอง
Semi-Custom ยังคงโครงสร้างและหลักของแบบมาตรฐาน จึงมีขอบเขตการปรับ
ไม่ควรยืนยันการย้ายหรือขยายจากภาพหรือคำบอกโดยยังไม่ตรวจแบบ
การเปลี่ยนช้าเพิ่มความเสี่ยงต่อราคา เวลา และงานที่ทำไปแล้ว
155 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.3 × 14.6 ม.
1,690,000 บาท
129 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.4 × 12.5 ม.
1,890,000 บาท
151 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
2,190,000 บาท
150 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
1,950,000 บาท
150 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
1,890,000 บาท
122 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
1,550,000 บาท
132 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
1,690,000 บาท
132 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
1,790,000 บาท
122 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.1 × 16 ม.
1,620,000 บาท
154 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 13.4 × 17.8 ม.
2,350,000 บาท
121 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 15.8 × 12.5 ม.
1,620,000 บาท
168 ตร.ม. · จอดรถ 2 คัน
ที่ดินแนะนำประมาณ 14.9 × 16 ม.
2,390,000 บาทรายการนี้คัดจากข้อมูลแบบบ้านที่เปิดเผยในระบบ ราคาและความเหมาะสมกับที่ดินจริงต้องตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา
swipe เลื่อนตารางซ้าย–ขวาเพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
| แบบบ้าน | ชั้น | ห้องนอน | ห้องน้ำ | พื้นที่ใช้สอย | ที่ดินแนะนำ | ราคาก่อสร้าง |
|---|---|---|---|---|---|---|
| โกลด์ จาเร็ด พลัสพลัส | 1 | 3 | 2 | 155 ตร.ม. | 14.3 × 14.6 ม. | 1,690,000 บาท |
| คลาสสิก มูจิ | 1 | 3 | 2 | 129 ตร.ม. | 15.4 × 12.5 ม. | 1,890,000 บาท |
| คลาสสิก ซีดาร์ พลัสพลัส | 1 | 3 | 2 | 151 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 2,190,000 บาท |
| คลาสสิก ซีดาร์ พลัส | 1 | 3 | 2 | 150 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 1,950,000 บาท |
| คอสโมเซีย | 1 | 3 | 2 | 150 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 1,890,000 บาท |
| ซิลเวอร์ ซีดาร์ | 1 | 3 | 2 | 122 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 1,550,000 บาท |
| ซิลเวอร์ ซีดาร์ พลัส | 1 | 3 | 2 | 132 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 1,690,000 บาท |
| โกลด์ ซีดาร์ พลัส | 1 | 3 | 2 | 132 ตร.ม. | 14.1 × 16 ม. | 1,790,000 บาท |
ข้อมูลและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจฉบับล่าสุดจากหน่วยงานหรือผู้ให้บริการโดยตรง