วิธีเช็กว่าพื้นที่เคยน้ำท่วมหรือไม่ ก่อนซื้อบ้านหรือซื้อที่ดิน
วิธีตรวจประวัติน้ำท่วมก่อนซื้อบ้านหรือที่ดิน ตั้งแต่ยืนยันพิกัด เปิดแผนที่ย้อนหลัง ถามคนในพื้นที่ ดูร่องรอย ไปจนถึงวัดระดับแปลง ถนน และทางระบายน้ำ
อ่านคู่มือ arrow_forwardQDHouse Home Guide
เลือกทำเลและที่ดิน
ตรวจทำเล ทางเข้า สาธารณูปโภค ผังเมือง ทิศทางแดดลม และข้อจำกัดของที่ดินก่อนตัดสินใจ
คำตอบสั้นก่อนเริ่มอ่าน
mapเลือกทำเลและที่ดิน ควรเริ่มอย่างไร?
ที่ดินที่เหมาะกับการอยู่อาศัยต้องดูมากกว่าราคา ควรตรวจเอกสารสิทธิ์ ทางเข้า ระดับพื้นที่ สาธารณูปโภค ผังเมือง และความเหมาะสมกับแบบบ้าน
บทความในหมวดนี้
6 บทความเลือกทำเลและที่ดิน
ที่ดินของคุณสร้างบ้านได้ขนาดเท่าไร? วิธีคำนวณพื้นที่ก่อสร้างเบื้องต้น
พื้นที่โฉนดไม่เท่ากับพื้นที่วางบ้าน เรียนรู้วิธีหาแนวเขต ระยะร่น กรอบพื้นที่สร้างได้ พื้นที่อาคารชั้นล่าง และพื้นที่รวมแบบเป็นขั้นตอนก่อนเลือกแบบบ้าน
อ่านคู่มือ arrow_forward
มีที่ดินแล้ว อย่าเพิ่งเลือกแบบบ้าน—เช็ก 12 เรื่องนี้ก่อนเริ่มสร้าง
ก่อนเลือกแบบบ้าน ควรรู้ให้ชัดว่าแนวเขต ทางเข้า ผังเมือง ระยะร่น ระดับดิน ระบบสาธารณูปโภค และงบทั้งโครงการรองรับบ้านที่ต้องการจริงหรือไม่
อ่านคู่มือ arrow_forward
การโอนกรรมสิทธิ์บ้านและที่ดิน มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง? วางงบก่อนวันโอนให้ครบ
สรุปค่าใช้จ่ายวันโอนบ้านและที่ดิน ทั้งค่าธรรมเนียมโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ ภาษีหัก ณ ที่จ่าย ค่าจำนอง และค่าใช้จ่ายจากธนาคาร พร้อมวิธีอ่านสัญญาให้รู้ว่าใครเป็นผู้รับภาระแต่ละรายการ
อ่านคู่มือ arrow_forward
ผังเมืองรวมเชียงใหม่ พ.ศ. 2569 เปลี่ยนอะไร นักลงทุนที่ดินต้องเช็กอะไรบ้าง
สรุปประกาศผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ฉบับล่าสุด เปรียบเทียบผังเดิม พร้อมเช็กลิสต์ตรวจสีผัง แนวถนน สิทธิที่ดิน และความเสี่ยงก่อนซื้อที่ดินลงทุน
อ่านคู่มือ arrow_forward
เลือกที่ดินสร้างบ้านและวางทิศอย่างไร ให้อยู่สบายและแก้ปัญหาน้อยลง
แนวทางตรวจที่ดินก่อนออกแบบบ้าน ตั้งแต่เอกสาร ทางเข้า ระดับ น้ำ สาธารณูปโภค เพื่อนบ้าน แดด ลม และการวางอาคารให้เหมาะกับชีวิตประจำวัน
อ่านคู่มือ arrow_forwardต้องการคำตอบเฉพาะกรณี
chatLINE @qdhousepropertyส่งข้อมูลเบื้องต้นให้ทีม QDHouse ช่วยดู
รายละเอียดที่มีผลจริงอาจขึ้นอยู่กับทำเล ที่ดิน บ้าน งบประมาณ และเงื่อนไขของแต่ละกรณี