สร้างบ้านบนที่ดินของคุณ เชียงใหม่ ลำพูน พิษณุโลก

เริ่มจากตรวจเอกสารสิทธิ์และชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ ระบุตำแหน่งและขนาดแปลง ตรวจทางเข้า ระดับพื้นที่ สาธารณูปโภค และข้อจำกัดของพื้นที่จริง ทีมงานจะช่วยระบุข้อมูลหรือเอกสารที่ต้องตรวจเพิ่มก่อนสรุปแบบ

โดยทั่วไปสามารถยื่นสินเชื่อปลูกสร้างโดยใช้ที่ดินเป็นหลักประกันได้ แต่การอนุมัติ วงเงิน งวดเบิก และเอกสารขึ้นอยู่กับราคาประเมิน คุณสมบัติผู้กู้ และเกณฑ์ของแต่ละธนาคาร ควรให้ธนาคารประเมินก่อนทำสัญญาที่มีภาระผูกพัน

ทีมคิวดีเฮ้าส์ช่วยเตรียมเอกสารฝั่งงานก่อสร้างตามขั้นตอนได้ เช่น แบบก่อสร้าง รายการประมาณราคา สัญญาว่าจ้าง และงวดงาน รวมถึงช่วยให้ข้อมูลเพิ่มเติมตามที่ธนาคารร้องขอ แต่ลูกค้าเป็นผู้ยื่นสินเชื่อ และธนาคารเป็นผู้พิจารณาคุณสมบัติ วงเงิน และอนุมัติ คิวดีเฮ้าส์จึงไม่สามารถรับประกันผลการอนุมัติหรือวงเงินกู้ได้

ระยะเวลาขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อนของแบบ สภาพที่ดิน งานฐานราก การขออนุญาต สภาพอากาศ และการเปลี่ยนแปลงระหว่างงาน ระยะเวลาที่มีผลจริงต้องระบุในสัญญาหลังตรวจรายละเอียดของบ้านแต่ละหลัง

ราคาแบบบ้านเป็นข้อมูลปลูกสร้างเบื้องต้น รายการปรับพื้นที่ รั้ว ประตู ระบบภายนอก งานถมดิน งานพิเศษ และการปรับแบบอาจไม่รวม ต้องตรวจใบเสนอราคา สเปก และรายการรวม–ไม่รวมของงานนั้นก่อนตัดสินใจ

เริ่มส่งข้อมูลและประชุมออนไลน์ได้ เอกสารบางรายการสามารถจัดส่งหรือมอบอำนาจตามรูปแบบที่หน่วยงานและคู่สัญญารับได้ ส่วนการอนุมัติแบบ สเปก สัญญา และจุดตรวจรับควรกำหนดผู้มีอำนาจตัดสินใจให้ชัดเจนตั้งแต่ต้น

วางแผนเบื้องต้นได้ แต่การก่อสร้าง การขอสินเชื่อเพิ่ม หรือการใช้ที่ดินเป็นหลักประกันต้องเป็นไปตามเงื่อนไขของผู้รับจำนองและธนาคาร ควรนำเอกสารสิทธิ์และสัญญาจำนองให้ธนาคารตรวจสถานะก่อนผูกพันงานก่อสร้าง